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  • 商业用房按揭贷款

    2017-11-20

    个人商业用房按揭贷款是指自然人申请的以购置商业用房(如商铺,写字楼)为目的,并以所购房产作抵押,采用分期付款方式归还的贷款。

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    服务特色

    一、成数高

    若所购商业用房为一手,则贷款金额最高为所购房产价格的5成;商务公寓5.5成。若所购商业用房为二手,则按照“孰低原则”,最高成数可至交易价或评估价两者之中较低者的六成(具体按国家相关规定执行)。

    二、期限长

    贷款期限最长为10年。

    三、支持多个还款账户

    一笔贷款可关联多个还款账户。

    四、自主选择还款日

    由客户自主选择每月的固定还款日。?

    注:因政策调整或客户资信状况差异,贷款要素(如金额、期限、利率等)以我行最终审批结果为准。


    若所购商业用房为一手,则需要提供如下资料:

    一、购房担保贷款申请表

    二、身份证、户口簿或其他有效身份证明文件的原件与复印件

    三、借款人所在单位开具的收入证明或借款人月收入的纳税凭证

    四、借款人与发展商签订的认购书

    五、已付首期款的发票或收据原件与复印件


    若所购商业用房为二手,则需要提供如下资料:

    一、购房意向书

    二、二手楼购房担保贷款申请表

    三、买方、卖方(含共有人)的有效身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效身份证件)

    四、借款人能按期偿还贷款本息能力的证明

    五、所购买的房产的《房地产证》原件,房地产买卖合同

    六、房产评估报告

    七、卖方配偶及共有人同意出售房产的声明,房屋已租出的,须提供租户同意出售该物业的证明资料

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    本宣传内容仅供参考,不构成法律要约,以当地网点的公告与具体规定为准。

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